1983〜1993年築, 専有面積74.24㎡〜94.24㎡の平均販売価格
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丹波橋日光ハイツ
京都府京都市伏見区川東町
/ 丹波橋駅 徒歩13分
1988年築 / 11階建 / 115戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
3,148万円
37.4万円/㎡
1,352
2,549
3,746
4,943
AI査定結果
推定相場価格
3,148万円
37.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,549万円〜3,746万円
30.3万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月21日
丹波橋日光ハイツ
3,180万円（37.7万円/㎡）/ 5階 / 84.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は28.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 3,180万円 | 37.7万円 | 5階 | 84.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 2,065万円 | 31.9万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/03/08 | 2,190万円 | 37.2万円 | 9階 | 58.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/02/18 | 2,065万円 | 31.9万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/02/08 | 1,600万円 | 27.2万円 | 6階 | 58.8㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 1,980万円 | 30.6万円 | 3階 | 64.68㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/29 | 1,680万円 | 19.9万円 | 5階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/01 | 1,880万円 | 22.3万円 | 5階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 1,980万円 | 30.6万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/03/24 | 1,680万円 | 22.8万円 | 3階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/25 | 1,780万円 | 24.1万円 | 3階 | 73.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 1,490万円 | 23.0万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/08/06 | 2,780万円 | 33.0万円 | 2階 | 84.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,580万円 | 25.6万円 | 4階 | 61.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/02 | 1,700万円 | 27.5万円 | 4階 | 61.74㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/01/29 | 1,650万円 | 25.5万円 | 3階 | 64.68㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は36.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 丹波橋日光ハイツ 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 3,180万円 | 37.7万円 | 84.24㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 115戸 | RC |
| 2024/10/02 | ユニハイム伏見大手筋 京都市伏見区下鳥羽広長町 | 中書島駅27分 | 1,990万円 | 28.8万円 | 69.02㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 118戸 | RC |
| 2024/06/05 | ルネ墨染2番館 京都市伏見区深草関屋敷町 | 藤森駅10分 | 2,498万円 | 37.1万円 | 67.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/20 | ルネ墨染 京都市伏見区深草北蓮池町 | 墨染駅5分 | 2,780万円 | 41.1万円 | 67.69㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 82戸 | RC |
| 2025/10/20 | パークテラス桃山 京都市伏見区東組町 | 伏見桃山駅7分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 136戸 | SRC |
| 2024/09/24 | 藤和ライブタウン伏見桃山 京都市伏見区両替町三丁目 | 伏見桃山駅3分 | 2,980万円 | 41.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 91戸 | RC |
| 2025/11/10 | ライオンズマンション桃山南口 京都市伏見区桃山町養斉 | 桃山南口駅2分 | 3,090万円 | 38.9万円 | 79.38㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/05 | 朝日プラザ伏見東 京都市伏見区日野西風呂町 | 石田駅13分 | 2,090万円 | 29.3万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 82戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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